Woning

Kan ik in Duitsland of Nederland hypotheekrente eigen woning aftrekken?

Kan ik hypotheekrenteaftrek krijgen?

In Nederland is de hypotheekrente van de koopwoning waarin u woont soms aftrekbaar van uw inkomsten. Hierdoor betaalt u minder belasting in Nederland. Misschien betaalt u niet in Nederland maar in Duitsland belasting over uw inkomsten. Dit kan gevolgen hebben voor uw hypotheekrenteaftrek in Nederland. 

Wilt u weten hoe het zit met hypotheekrenteaftrek? Dan hebben we meer informatie nodig. Bepaal uw volledige persoonlijke situatie voor een definitief antwoord.

In Nederland is de hypotheekrente voor een eigen woning aftrekbaar van de belastingen in de aangifte. U betaalt over uw loon (of een deel ervan) in Duitsland belasting. Omdat u in Nederland geen of minder belasting betaalt krijgt u in Nederland geen teruggaaf of een lagere teruggaaf van belastingen. Om aftrek te kunnen krijgen voor uw eigen woning, heeft zijn er 3 mogelijkheden:

• Heeft u een fiscaal partner die in Nederland belasting betaalt, dan kunt u er samen voor kiezen om uw fiscaal partner de hypotheekrente te laten aftrekken. Uw fiscaal partner krijgt dan de belastingteruggaaf;
• Het is ook mogelijk om voor toepassing van de compensatieregeling te kiezen;
  
• Kiest u niet voor 1 van deze 2 mogelijkheden, dan wordt de doorschuifregeling toegepast. 
  

• Bekijk de regels voor fiscaal partnerschap U gaat naar een externe site. Deze opent in een nieuw venster.
• Lees de regels over de aftrek van hypotheekrente voor de eigen woning U gaat naar een externe site. Deze opent in een nieuw venster.
• Lees meer over de compensatieregeling U gaat naar een externe site. Deze opent in een nieuw venster.
• Lees meer over de doorschuifregeling U gaat naar een externe site. Deze opent in een nieuw venster.

In Nederland is de hypotheekrente voor een eigen woning aftrekbaar in de aangifte. U betaalt over uw loon in Nederland belasting. Door hypotheekrenteaftrek krijgt u in Nederland een teruggaaf van belastingen. Heeft u een fiscale partner die ook in Nederland belasting betaalt? Dan kan uw fiscale partner de hypotheekrente geheel of gedeeltelijk aftrekken. Uw fiscale partner krijgt dan de gehele of een gedeelte van de belastingteruggaaf. Of dit voordeliger is hangt af van uw persoonlijke situatie.

• Lees de regels over de aftrek van hypotheekrente voor de eigen woning U gaat naar een externe site. Deze opent in een nieuw venster.
• Bekijk de regels voor fiscaal partnerschap U gaat naar een externe site. Deze opent in een nieuw venster.